Administración de fincas y comunidades en Estepona
Comunidades de propietarios y urbanizaciones en Estepona
Administramos comunidades de propietarios y urbanizaciones en Estepona, Cancelada, Benavista, El Paraíso y Selwo, desde nuestra oficina de Centro Comercial Benavista, local 17. Llevamos la parte económica, la administrativa y la legal, con el departamento jurídico en el mismo despacho.
Cuéntenos cómo está su comunidad y le decimos qué haríamos distinto
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01
Convocamos y celebramos las juntas, y redactamos las actas dentro de plazo.
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02
Preparamos el presupuesto anual y llevamos la contabilidad de la comunidad.
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03
Emitimos los recibos y hacemos el seguimiento de los impagos.
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04
Coordinamos proveedores, seguros y el mantenimiento de las zonas comunes.
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05
Comunicaciones y actas también en inglés cuando la comunidad lo necesita.
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06
La reclamación de deuda la lleva nuestro departamento jurídico, sin derivarla.
Qué incluye la administración de su comunidad
La gestión económica (presupuesto, recibos, contabilidad y cierre del ejercicio), la administrativa (juntas, actas, custodia de la documentación y atención a los propietarios) y la coordinación de proveedores y seguros. Las obligaciones del administrador son las que marca la Ley de Propiedad Horizontal.
Qué se hace con los impagos
Primero se reclama por escrito. Si no se atiende, la junta puede aprobar la certificación de la deuda y acudir a la vía judicial. Al estar el departamento jurídico en el mismo despacho, la reclamación no se deriva a un despacho externo ni supone una factura aparte.
Urbanizaciones de la costa de Estepona
La mayoría de las comunidades que administramos aquí son urbanizaciones con piscina, jardines y zonas comunes amplias, y con una parte de propietarios que solo viene en temporada. Eso condiciona el presupuesto de mantenimiento y obliga a que las convocatorias salgan con margen suficiente para quien vota por representación.
Cambiar de administrador
Es un acuerdo de la junta de propietarios que debe constar en el acta. Después se comunica al saliente, que ha de entregar la documentación, los saldos y las cuentas. Reclamamos ese traspaso y revisamos lo recibido antes de asumir la gestión, para saber en qué estado está la comunidad de verdad.
- +41 Años de despacho
- 5 Oficinas
- 29 Profesionales en plantilla
- 4,6/5 En 132 reseñas Google
Quién lo lleva en el despacho
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Mario Ernesto Ríos Espinosa
Responsable del Departamento Jurídico y de Administración de Fincas
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Alba Portillo
Responsable Departamento de Administración de Fincas
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Mar Abellán
Departamento de Administración de Fincas · Área Contable
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María Gutiérrez
Departamento de Administración de Fincas · Área Contable
Disponible en nuestras 5 oficinas
Marbella · Estepona · Sabinillas · Sotogrande · Sevilla. Elija la que le quede más cerca o pida cita sin desplazarse.
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Marbella
Av. Ricardo Soriano, 12, 4º A · Marbella
+34 683 68 91 08 Ver oficina -
Estepona
C.C. Benavista, Local 17 · Estepona
+34 683 68 91 08 Ver oficina -
Sabinillas
C/ Mijas, 2, 1º A-B · Sabinillas
+34 952 89 09 29 Ver oficina -
Sotogrande
C. San Francisco, 52, Planta 1 · Pueblo Nuevo de Guadiaro
+34 856 03 70 95 Ver oficina -
Sevilla
C. Laraña, 4, Planta 3 · Sevilla
+34 686 52 09 58 Ver oficina
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