Modelo 210: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
Declaración del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
Si no reside en España pero obtiene rentas aquí (por el alquiler de una vivienda, por su uso propio o por la venta de un inmueble), está obligado a presentar el modelo 210. Nos ocupamos del cálculo, de la presentación y de los plazos, en español o en inglés, sin que tenga que desplazarse.
Cuéntenos su caso y le decimos qué le corresponde presentar
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01
Revisamos su situación concreta antes de presentar nada, porque no todas las rentas tributan igual.
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Calculamos la cuota y preparamos el modelo con la documentación que aporte.
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Presentamos dentro de plazo y le enviamos el justificante.
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Atención en español y en inglés, con la documentación en el idioma que prefiera.
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05
Si además vende el inmueble, coordinamos la declaración con la retención de la compraventa.
Qué es el modelo 210 y quién debe presentarlo
Es el formulario con el que se declara el Impuesto sobre la Renta de No Residentes. Lo presentan las personas y las empresas que, sin residir en España, obtienen rentas en territorio español: alquileres, la imputación por vivienda a disposición del propietario, ganancias por la venta de un inmueble u otros rendimientos.
La periodicidad depende del tipo de renta, así que lo primero que hacemos es determinar qué le corresponde a usted antes de preparar nada.
Cuándo hay que presentarlo
Los plazos varían según el tipo de renta y según si el resultado es a ingresar, a devolver o cuota cero. Presentar fuera de plazo conlleva recargos, y es el motivo más frecuente por el que llega alguien a nuestras oficinas con un requerimiento.
Le confirmamos las fechas que le afectan y llevamos el calendario, de modo que no dependa de acordarse.
Qué necesitamos de usted
El NIE o NIF, la referencia catastral del inmueble, la escritura, y los datos de los ingresos y gastos del periodo si hay alquiler. Con eso revisamos si procede aplicar alguna deducción y preparamos la declaración.
Toda la gestión puede hacerse a distancia: no hace falta que viaje para presentar el modelo.
Si vende el inmueble
En la compraventa por un no residente se practica una retención a cuenta y hay declaraciones posteriores que la regularizan. Al llevar en el mismo despacho la parte fiscal, la jurídica y la inmobiliaria, la venta y la declaración se revisan a la vez y no hay que coordinar dos asesores.
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