Administración de fincas y comunidades en Marbella
Comunidades de propietarios y urbanizaciones en Marbella y su término municipal
Administramos comunidades de propietarios y urbanizaciones en Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara y la zona de Elviria. Desde nuestra oficina de la Avenida Ricardo Soriano llevamos la parte económica, la administrativa y la legal de la comunidad, con el departamento jurídico en el mismo despacho.
Cuéntenos cómo está su comunidad y le decimos qué haríamos distinto
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01
Convocamos y celebramos las juntas, y redactamos las actas dentro de plazo.
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02
Preparamos el presupuesto anual y llevamos la contabilidad de la comunidad.
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03
Emitimos los recibos y hacemos el seguimiento de los impagos.
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04
Coordinamos proveedores, seguros y el mantenimiento de las zonas comunes.
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05
Comunicaciones y actas también en inglés, algo habitual en las urbanizaciones de Marbella.
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06
La reclamación de deuda la lleva nuestro departamento jurídico, sin derivarla a un tercero.
Qué incluye la administración de su comunidad
La gestión económica (presupuesto, recibos, contabilidad y cierre del ejercicio), la administrativa (juntas, actas, custodia de la documentación y atención a los propietarios) y la coordinación de proveedores y seguros. La figura del administrador está regulada en la Ley de Propiedad Horizontal y sus obligaciones son las que marca esa norma.
Urbanizaciones con propietarios extranjeros
En Marbella es habitual que una parte de los propietarios no resida en España. Enviamos convocatorias, actas y comunicaciones también en inglés y por correo electrónico, de modo que quien está fuera pueda seguir la vida de la comunidad y votar por representación.
Qué se hace con los impagos
Primero se reclama por escrito. Si no se atiende, la junta puede aprobar la certificación de la deuda y acudir a la vía judicial. Al estar el departamento jurídico en el mismo despacho, esa reclamación no se deriva a un despacho externo ni supone una factura aparte de coordinación.
Cambiar de administrador
Es un acuerdo de la junta de propietarios que debe constar en el acta. Después se comunica al administrador saliente, que ha de entregar la documentación, los saldos y las cuentas. Nosotros reclamamos ese traspaso y revisamos lo recibido antes de asumir la gestión, para saber en qué estado está la comunidad de verdad.
- +41 Años de despacho
- 5 Oficinas
- 29 Profesionales en plantilla
- 4,6/5 En 132 reseñas Google
Quién lo lleva en el despacho
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Mario Ernesto Ríos Espinosa
Responsable del Departamento Jurídico y de Administración de Fincas
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Alba Portillo
Responsable Departamento de Administración de Fincas
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Mar Abellán
Departamento de Administración de Fincas · Área Contable
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María Gutiérrez
Departamento de Administración de Fincas · Área Contable
Disponible en nuestras 5 oficinas
Marbella · Estepona · Sabinillas · Sotogrande · Sevilla. Elija la que le quede más cerca o pida cita sin desplazarse.
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Marbella
Av. Ricardo Soriano, 12, 4º A · Marbella
+34 683 68 91 08 Ver oficina -
Estepona
C.C. Benavista, Local 17 · Estepona
+34 683 68 91 08 Ver oficina -
Sabinillas
C/ Mijas, 2, 1º A-B · Sabinillas
+34 952 89 09 29 Ver oficina -
Sotogrande
C. San Francisco, 52, Planta 1 · Pueblo Nuevo de Guadiaro
+34 856 03 70 95 Ver oficina -
Sevilla
C. Laraña, 4, Planta 3 · Sevilla
+34 686 52 09 58 Ver oficina
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