Venta estándar
- Evaluación inicial gratuita.
- Promoción de la propiedad a nivel nacional e internacional.
- Gestión hasta la firma.
- Posibilidad de añadir servicio legal.
Inmobiliaria
Venda su propiedad en Marbella, la Costa del Sol y Sotogrande
Agentes inmobiliarias y abogados en el mismo despacho: valoramos, promocionamos y cerramos la venta con la parte legal y fiscal revisada desde el primer día.
Cómo trabajamos
Dos formas de poner su propiedad en el mercado
Venta con exclusividad
- 20% de descuento en honorarios inmobiliarios.
- Evaluación inicial gratuita.
- Prioridad en campañas y compradores activos.
- Anuncio destacado en portales.
- Posibilidad de añadir servicio legal con 20% de descuento.
El proceso
Así vendemos su propiedad
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01
Evaluación inicial del precio
Un precio realista y competitivo para atraer a compradores nacionales e internacionales.
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02
Promoción adaptada
Campañas online y offline según el tipo de inmueble y el perfil de comprador objetivo.
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03
Fotografía profesional y presentación
Imágenes de alta calidad y asesoramiento de puesta en escena para destacar frente a la competencia.
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04
Comunicación en su idioma
Tratamos con compradores nacionales e internacionales, gestionando todo en español o en inglés.
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05
Visitas con compradores cualificados
Solo con perfiles que cumplen los requisitos de compra.
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06
Negociación
Defendemos sus intereses durante toda la negociación del precio y las condiciones.
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07
Cierre coordinado
Coordinación legal y fiscal para que firme con la operación revisada de antemano.
Por qué con nosotros
Más que una inmobiliaria
El mercado de Marbella, la Costa del Sol y Sotogrande es exigente: vender bien pide alcance, negociación y respaldo jurídico.
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Equipo legal propio
La parte jurídica y la inmobiliaria se coordinan en nuestras oficinas, sin depender de un tercero.
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Atención en español e inglés
Buena parte de las operaciones de la zona las cierra un comprador no residente.
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Conocimiento de cada municipio
Marbella, Estepona, Sabinillas, Sotogrande y Sevilla tienen mercados distintos y el plan de venta se adapta a cada uno.
Antes de decidir
La guía del vendedor
Documentación, fiscalidad, valoración y errores frecuentes, explicados sin compromiso.
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5 errores críticos al vender propiedades en la Costa del Sol, Marbella y Sotogrande: guía de supervivencia
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Cómo preparar tu propiedad para una evaluación inicial exitosa en la Costa del Sol, Marbella y Sotogrande
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Valoración vs. precio de mercado: los riesgos de sobrevalorar su propiedad en la Costa del Sol, Marbella y Sotogrande
Evaluación inicial
Ponga su vivienda en el mercado
Cuéntenos qué propiedad quiere vender y en qué zona. La evaluación inicial es gratuita y sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre la venta de una propiedad
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¿Qué documentación hace falta para vender una propiedad en España?
La escritura de propiedad, la nota simple actualizada del Registro, el último recibo del IBI, el certificado de eficiencia energética, el certificado de estar al corriente con la comunidad de propietarios y, si la hay, la información de la hipoteca. Revisamos el expediente antes de sacar el inmueble al mercado para que no aparezcan sorpresas en la notaría.
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¿Qué impuestos y gastos tiene el vendedor?
Varían según quién venda (residente o no residente), el precio y la situación del inmueble, así que no se pueden dar cifras generales. En la primera reunión hacemos el cálculo con sus datos concretos, para que sepa antes de firmar qué recibe de forma neta.
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¿Puedo vender si soy propietario no residente?
Sí. Es una operación habitual aquí y tiene particularidades propias, tanto en la retención que se practica en la compraventa como en las declaraciones posteriores. Se puede tramitar a distancia mediante poder.
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¿Hay que firmar exclusiva?
Lo hablamos en la primera reunión, según el inmueble y el plazo en el que quiera vender. En cualquier caso las condiciones se ponen por escrito antes de empezar.
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¿Qué diferencia hay con una agencia inmobiliaria?
Que la parte legal y fiscal de la operación la lleva el mismo despacho: los mismos profesionales que comercializan el inmueble revisan la documentación, preparan la escritura y calculan la fiscalidad. No hay que buscar un abogado aparte ni coordinar a dos oficinas.
Oficinas
Dónde estamos
Cinco oficinas, una misma vocación. Orden este a oeste.
